Vitry-la-Ville : Maison de 180 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Bruno TIBERI vous propose: Evadez - vous dans cette longère du XIXe siècle à VITRY-LA-VILLE
Située dans un village à deux pas de son célèbre château, elle offre un cadre de vie paisible, à seulement 20 minutes de Châlons-en-Champagne et de Vitry-le-François.

Avec 180 m² habitables, 7 pièces, une piscine couverte et chauffée, une dépendance et un garage double, cette longère est idéale pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Elle s'étend sur une parcelle close de 1 438 m², garantissant intimité et sérénité. Parfait pour un projet de chambres d'hôtes ou tout simplement pour savourer une vie au vert.

** Un intérieur spacieux et lumineux **
Dès l'entrée, une véranda vous mène vers un vaste espace de vie avec sa cheminée desservant :
Un grand séjour et une mezzanine,
Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale,
Une salle de bains et un WC séparé,
Un grand local chaufferie.

À l'étage, vous trouverez :
4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau
Un WC indépendant
Un espace détente, parfait pour un coin lecture ou un bureau

** Dépendance et extérieurs **
La longère dispose également d'une dépendance polyvalente, idéale pour un atelier, un espace de jardinage et un appentis.

** Confort et performance énergétique **
Son indice énergétique C atteste d'une bonne isolation et d'un confort thermique optimal. Nous pourrons en discuter ensemble lors de votre visite.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez - moi pour découvrir tout le charme de cette belle longère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno TIBERI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 414754275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.