Maison de 129 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Villers-en-Argonne

Vous rêvez d'un investissement à la campagne et avez l'âme d'un bricoleur ?
En exclusivité, Angélique PALIN, votre conseillère SAFTI, vous propose cette maison à rénover au fort potentiel.
Située à seulement quelques minutes de Sainte-Menehould, au cœur d'un charmant village argonnais disposant d'un groupement scolaire et d'activités périscolaires, cette bâtisse séduira les amateurs de projets ambitieux dans un cadre calme et verdoyant.
Développant une surface habitable actuelle de 129 m², répartie sur deux niveaux, la maison offre une habitabilité de plain-pied avec de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, un séjour, un salon, un bureau, une buanderie, deux pièces pouvant être aménagées en chambres avec dressing, une pièce d'eau destinée à la création d'une future salle de bains, ainsi que deux WC séparés.
À l'étage, un palier distribue trois chambres et deux greniers aménageables, offrant encore de belles possibilités d'extension.
Cette maison de 8 pièces s'adresse aussi bien aux bricoleurs en quête de leur futur foyer, qu'à ceux recherchant une résidence secondaire ou un investissement locatif. Son agencement permet en effet d'envisager la création de deux grands appartements en duplex.
Une cave ainsi qu'une dépendance située à l'arrière du jardin viennent compléter ce bien au potentiel indéniable.
N'attendez plus pour venir découvrir cette belle opportunité et contactez-moi au ** ** ** ** ** pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084