Vertus : Maison 4 chambres de 132 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin

Venez découvrir "LUCIE", une maison de 6 pièces située à Vertus Blancs Coteaux, à toutes proximités des écoles et des commerces.Prix de vente ** € - honoraires charge vendeurLUCIE comprend, au rez de chaussée, d'une entrée directe sur la grande cuisine et le double séjour, d'une salle de bain, d'un wc, d'un placard ainsi que l'accès à la cour.Au premier étage un palier dessert 4 chambres dont deux mansardées.LUCIE dispose d'une cour donnant accès à une grange servant de garage, d'une cuisine d'été, suivi d'un appentis couvert donnant sur le jardin clos de mur.Infos énergie:Le système de chauffage est au gaz de ville + poêle à boisNote DPE : C (177 kwh/m²/an) Note GES: C(26 kmh/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1270 et 1770 euros (année de référence des prix de l'énergie : 2021)Les petits plus de MARIE:- située au coeur du village- le volume des pièces de vie est vraiment agréable- un jardin clos de mur- la présence d'une dépendancePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia PERSON, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.Selon l'article L561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia PERSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalons en Champagne 534 040 621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 353121PSL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laetitia PERSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalons en Champagne 534 040 621 -.