Maison de 195 m² avec 5 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Vassimont-et-Chapelaine

Venez découvrir "NESTOR", un corps de ferme composé d'une maison d'habitation avec 5 chambres, d'une grange, de boxes à chevaux situé à Vassimont et Chapelaine, à toutes proximités de l'autoroute.Prix de vente ** € - honoraires charge vendeurNESTOR est composée de:Une maison d'environ 195 m² partiellement rénovée composée d'une entrée, d'un bureau, d'une cuisine ouverte sur un très joli séjour, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc.A l'étage: un palier dessert d'un côté une pièce, une chambre et une salle d'eau, et de l'autre, un couloir dessert 3 chambres à finir de rénover.A l'arrière, deux terrasses et un jardin permettent de se détendre en tout tranquillité sans vis-à-vis.Chauffage fuel, assainissement par fosse septiqueNote DPE : D (115kwh/m²/an) Note GES: D (33 kmh/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2000 euros et 2760 euros (année de référence des prix de l'énergie : 2021)NESTOR dispose également d'une grange de plus de 200 m², de boxes et d'un verger clos à l'arrière de la grange.Le tout implanté sur un très grand terrain de 4820 m²Les petits plus de NESTOR:- située dans un secteur calme- la rénovation a été réalisé avec des matériaux de qualité- la présence de dépendances- un jardin à l'arrière de la maisonPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia PERSON, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.Selon l'article L561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia PERSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalons en Champagne 534 040 621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 356536PSL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laetitia PERSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalons en Champagne 534 040 621 -.