4 pièces de 86 m² - Duplex - Proche commerces - Parking collectif - Val-de-Vesle

iad France - Jorge Ferreira vous propose:
Au cOEur du village très recherché de Val de Vesle entre Reims et Chalons, cette ancienne mairie réhabilitée abrite une belle maison en duplex de 86 m2 à l'identité rare, avec sa propre entrée côté rue un vrai logement indépendant, traversant et lumineux.

1er étage : Depuis l'entrée privative, un escalier dessert le niveau de vie : cuisine aménagée et équipée, un double salon-séjour traversant et lumineux, une chambre spacieuse, salle d'eau et WC.

2ᵉ étage : L'espace nuit vous propose deux chambres mansardées baignées de lumière, desservies par un palier, avec local technique et rangements.

Aucun travaux à prévoir : double vitrage, isolation soignée, chauffage par radiateurs à accumulation. Deux places de stationnement privatives sont incluses dans la vente, au sein d'une petite copropriété de trois logements seulement et faibles charges.

À deux pas de la gare TER Reims-Châlons, écoles, cabinet médical, boulangerie, association et équipements sportifs, ramassage scolaire.

À visiter sans attendre. Contactez-moi 7j/7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jorge Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 399428143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.