Maison en vente - Trois-Puits
Trois-Puits : Maison 6 chambres de 167 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 38 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Maison 6 chambre(s) - Trois-Puits
iad France - Astrid Thievin vous propose : RARE, à 4km au Sud de Reims et aux portes de Cormontreuil, dans la Marne-51 : MAISON T8 champenoise au cOEur du village viticole de TROIS-PUITS,
167m² environ (Loi Carrez), 183m² environ surface au sol, sur 2 étages : belle luminosité dans chaque pièce, avec exposition Sud principalement. Aucun vis-à-vis.
Entrée de 6m² environ donnant sur 1 belle pièce de vie (salon/séjour) de 38m² environ (cheminée et baie vitrée) et sur 1 cuisine lumineuse de 16m² environ (équipée avec ilot central et placards dont certains intégrés sur toute la hauteur), 6 chambres : 9m² environ + 21m² environ (traversante) + 17m² environ (avec placards intégrés sur toute la hauteur et accès terrasse autonome de 17m² environ) + 14m² environ (mansardé) + 13 m² environ (mansardé) + 12m² environ (mansardé), 2 coins 'dressings', 3 WC, 2 salles de bain/de douche (avec bidet), une chaufferie/buanderie de 16m² environ complète ce bien, avec accès par extérieur (POMPE A CHALEUR 2013 air/eau relevée par chaudière au fioul 2005, ballon électrique à accumulation vertical). Vaste cour végétalisée de 370m² environ. Grand garage de 65m² environ (double portes). Bel abri extérieur servant de 'cuisine d'été' de 12m² environ. Appentis de 6m² environ pour le stockage du bois ou autre. Cave de 5m² environ avec une partie supplémentaire intégrant la cuve à fioul. Belle porte cochère (>4m de haut et 3.5m de large) permettant un accès aux véhicules imposants (camping-car ou autre).
Menuiseries double vitrage avec verre blindés, alarme.
Etat d'usage pour l'ensemble : prévoir des travaux de rafraîchissement (moquettes, murs et sanitaires).
Accessibilité aux commerces et bus à 2km (TED), autoroute à 3km, gare à 6km (Paris à 45mn en TGV), hypercentre de Reims à moins de 10km...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Astrid Thievin EI (ID 73339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 920892510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
167m² environ (Loi Carrez), 183m² environ surface au sol, sur 2 étages : belle luminosité dans chaque pièce, avec exposition Sud principalement. Aucun vis-à-vis.
Entrée de 6m² environ donnant sur 1 belle pièce de vie (salon/séjour) de 38m² environ (cheminée et baie vitrée) et sur 1 cuisine lumineuse de 16m² environ (équipée avec ilot central et placards dont certains intégrés sur toute la hauteur), 6 chambres : 9m² environ + 21m² environ (traversante) + 17m² environ (avec placards intégrés sur toute la hauteur et accès terrasse autonome de 17m² environ) + 14m² environ (mansardé) + 13 m² environ (mansardé) + 12m² environ (mansardé), 2 coins 'dressings', 3 WC, 2 salles de bain/de douche (avec bidet), une chaufferie/buanderie de 16m² environ complète ce bien, avec accès par extérieur (POMPE A CHALEUR 2013 air/eau relevée par chaudière au fioul 2005, ballon électrique à accumulation vertical). Vaste cour végétalisée de 370m² environ. Grand garage de 65m² environ (double portes). Bel abri extérieur servant de 'cuisine d'été' de 12m² environ. Appentis de 6m² environ pour le stockage du bois ou autre. Cave de 5m² environ avec une partie supplémentaire intégrant la cuve à fioul. Belle porte cochère (>4m de haut et 3.5m de large) permettant un accès aux véhicules imposants (camping-car ou autre).
Menuiseries double vitrage avec verre blindés, alarme.
Etat d'usage pour l'ensemble : prévoir des travaux de rafraîchissement (moquettes, murs et sanitaires).
Accessibilité aux commerces et bus à 2km (TED), autoroute à 3km, gare à 6km (Paris à 45mn en TGV), hypercentre de Reims à moins de 10km...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Astrid Thievin EI (ID 73339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 920892510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
252
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
23
kg CO₂/m².an