Maison en vente - Tours-sur-Marne
Tours-sur-Marne : Maison de 116 m² avec 3 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Proche commerces Garage Sans jardin
Description
Maison 3 chambre(s) - Tours-sur-Marne
iad France - Mathilde Petit vous propose: À Tours-sur-Marne, découvrez cette maison de village pleine de potentiel, située au calme d'une impasse.
En franchissant le portail, vous accédez à une courette cimentée qui dessert une véranda attenante à la maison. Non comptabilisée dans la surface habitable, cette pièce intermédiaire constitue un véritable espace de transition, idéal pour créer une entrée conviviale, un coin détente ou un espace de rangement supplémentaire.
La maison développe environ 116 m² sur deux niveaux. Elle comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres et un bureau ou petite chambre d'appoint complètent le tout. Vous bénéficiez également d'un grenier aménageable et d'une cave.
La cour donne également accès à un garage et à une buanderie. Il n'y a pas de jardin, mais le calme de l'impasse et la faible charge d'entretien séduiront les amateurs de tranquillité et de praticité.
Quelques travaux sont à prévoir, mais la structure est saine et les volumes exploitables. Cette maison peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif ou touristique, dans un secteur apprécié de la vallée de la Marne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 801447590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En franchissant le portail, vous accédez à une courette cimentée qui dessert une véranda attenante à la maison. Non comptabilisée dans la surface habitable, cette pièce intermédiaire constitue un véritable espace de transition, idéal pour créer une entrée conviviale, un coin détente ou un espace de rangement supplémentaire.
La maison développe environ 116 m² sur deux niveaux. Elle comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres et un bureau ou petite chambre d'appoint complètent le tout. Vous bénéficiez également d'un grenier aménageable et d'une cave.
La cour donne également accès à un garage et à une buanderie. Il n'y a pas de jardin, mais le calme de l'impasse et la faible charge d'entretien séduiront les amateurs de tranquillité et de praticité.
Quelques travaux sont à prévoir, mais la structure est saine et les volumes exploitables. Cette maison peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif ou touristique, dans un secteur apprécié de la vallée de la Marne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 801447590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
290
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
63*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
63
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 190 et 2 910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).