Maison de 220 m² avec 6 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Tinqueux

iad France - Audrey COLNAT vous propose: TINQUEUX – Maison d'exception de 220 m² avec jardin, sous-sol total et confort plain-pied !

Cette magnifique maison individuelle de 220 m² habitables construite en 1992 sur un terrain de plus de 500m2, allie confort et élégance, elle vous séduira par ses volumes généreux.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée cathédrale, vous découvrirez une cuisine de 26m2, entièrement équipée donnant accès direct à une terrasse bien exposée.
Le spacieux salon séjour de 45 m², agrémenté d'une cheminée à insert, bénéficie d'une luminosité remarquable.
Ce niveau offre également le confort plain-pied grâce à deux chambres, une salle de bains et un WC.

Un majestueux escalier mène à l'étage, où le palier dessert quatre chambres confortables, chacune dotée d'une pièce dressing, dont l'une avec balcon, ainsi qu'une salle de douches et un WC indépendant.

Le sous-sol total, parfaitement aménagé, renforce le caractère fonctionnel de la maison. Il comprend une buanderie, une grande pièce de 36 m² pouvant accueillir une salle de jeux, un espace cinéma ou de sport, une cuisine supplémentaire toute équipée, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules et un espace pour vélos ou rangements.

Côté confort, les menuiseries récentes, les radiateurs performants, le chauffe-eau thermodynamique, les panneaux photovoltaïques et les cheminées garantissent une excellente performance énergétique.

Contactez moi sans attendre pour organiser votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey COLNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 892795584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.