Maison 3 chambres de 111 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Suippes

Découvrez cette maison de 111 m² située à Aure, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale aussi bien pour une famille que pour un projet d'investissement.

Elle est composée d'une entrée, une cuisine fermée, un wc séparé, une salle de bain, un salon / séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, un véritable atout pour un confort de plain-pied.

Implantée sur une belle parcelle de terrain, la propriété offre un extérieur appréciable, avec un beau potentiel d'aménagement.

Le tout terminant avec une cave, petite dépendance ainsi le garage pour deux voitures complète l'ensemble.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.Cette annonce référence 329563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE CUNIN (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 83390937700024.

Prix du bien : 90 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr