Maison 3 chambres de 141 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Soulières

iad France - Roxane Boutin vous propose: Charmante Maison de Caractère située à Soulières

Découvrez cette jolie maison située à Soulières, à moins de 10 minutes de Vertus, offrant un véritable potentiel pour les amateurs de travaux et qui apprécieraient de vivre un cadre verdoyant.

Sur une parcelle de 1500m², cette maison se compose d'une entrée, une buanderie, des WC, une cuisine ainsi qu'une vaste pièce à vivre de 45m2, chaleureuse grâce à sa cheminée et pourvue de deux placards de rangements.
Un dégagement assez spacieux vous permet d'accéder à l'étage où vous retrouverez 3 grandes chambres ainsi qu'une une salle de bain.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse pour des moments de détente en famille. Le vaste jardin arboré offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité.

En complément, vous disposerez d'un garage ainsi que des combles de 20m2 situées à l'étage, qui pourraient être aménagées et venir compléter le niveau des chambres de la maison.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour: décoration générale sols et murs, cuisine, salle de bain, quelques fenêtres et assainissement cependant la toiture a été faite il y a une vingtaine d'années, le système de chauffage par pompe à chaleur date de 2024 et les fenêtres des chambres datent d'une dizaine d'années.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.