Souain-Perthes-lès-Hurlus : Maison 5 chambres de 184 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Située dans la commune de Souain Perthes les Hurlus, sur une belle parcelle de 2 271 m², cette maison développe une surface habitable d'environ 184 m² et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie ouverte sur une cuisine, celle ci est équipée d'un poêle à granulés et d'une gazinière chauffante au bois. Ce niveau comprend également une salle de douche, un WC indépendant, ainsi qu'une grande pièce aux multiples usages (salle de jeux, salle de sport, bureau ou activité indépendante) bénéficiant d'une entrée indépendante.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une très grande chambre d'environ 50 m², facilement divisible en deux chambres selon les besoins.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste jardin, idéal pour les amoureux d'espace et de nature, ainsi que d'un garage et d'une grange offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de projets annexes.

Travaux à prévoir : électricité, huisseries, salle de bain et rafraîchissement général, laissant libre cours à vos envies de rénovation et de personnalisation.

Un bien à fort potentiel, idéal pour une grande famille, un projet de rénovation ou une activité avec espace indépendant.

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4050.00 et 5520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Fanny DUTERNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835 008 541 CHALONS-EN-CHAMPAGNE