Maison de 255 m² avec 3 chambres - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Songy

iad France - Manuel BARBOSA vous propose: Bienvenue à Songy, au cOEur d'un havre de paix où se niche cette magnifique longère rénovée avec goût.
Cette longère d'une superficie totale de 275 m² au sol sur un terrain de 650m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien.

Avec ses 6 pièces dont 2 chambres, une suite parentale, un bureau, 1 salle de bain, 2 WC et une cuisine ouverte équipée, cette longère saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle.

Le rez-de-chaussée de la longère propose un espace de vie convivial avec un séjour de 55 m² ouvert sur le jardin et une agréable terrasse de 20 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les amateurs de cuisine seront ravis de trouver une cuisine ouverte équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis.
À l'étage, vous découvrirez un salon en mezzanine, un espace bureau, ainsi que les 3 chambres dont une une suite parentale. Les pièces d'eau ont été aménagées avec soin pour un confort optimal.

La longère bénéficie d'un jardin, d'un garage de 50m², et d'équipements modernes (pompe à chaleur).

Vous serez charmé par l'ensemble des prestations de cette longère, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Une adresse pleine de charme !

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Songy, un véritable coup de cOEur en perspective.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel BARBOSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 880269105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.