Maison de 131 m² avec 4 chambres - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Jardin - Sézanne

Dans un village calme doté de quelques commodités, cette maison de 131 m² allie espace, charme et potentiel. Idéalement située à 15 minutes de Sézanne et 25 minutes d'Épernay, elle séduit par son jardin en palier, sa dépendance de 36 m² et ses deux caves voûtées pleines de caractère.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse, d'un bureau ou chambre polyvalent, d'une cuisine aménagée avec accès direct à une terrasse intimiste, à l'abri des regards, d'une salle d'eau et des toilettes, à l'étage un grand couloir desservant trois chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes

Les atouts :
Dépendance de 36 m² (idéal atelier ou projet d'extension)
Deux caves voûtées de 17 m² chacune (parfaites pour rangement ou cave à vin)
Jardin en palier offrant plusieurs espaces extérieurs.

Ce bien, alliant authenticité et fonctionnalité, est à visiter sans tarder pour en apprécier tout le charme et les possibilités.
Des travaux sont à prévoir.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison qui ne manquera pas de vous séduire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.941225