Appartement 3 pièces de 224 m² - Proche commerces - Sézanne

Je vous offre une opportunité exclusive d'investissement dans cet immeuble à rénover, comprenant à la fois un local commercial et une partie habitable. Le local commercial, situé au rez-de-chaussée, offre une salle spacieuse de 79m² ainsi qu'une cuisine de 13,60m². De plus, un demi-étage abrite les installations sanitaires, accessibles par une seconde entrée. La partie habitable s'étend sur 3 niveaux, offrant une superficie totale de 145m². Cela vous offre un vaste potentiel pour la rénovation et la personnalisation selon vos besoins et vos préférences. En outre, l'immeuble comprend également un grenier au 4ème étage avec une superficie de 32m², ainsi qu'une cave de 48m², ajoutant de précieux espaces de stockage supplémentaires. Si vous souhaitez obtenir des informations supplémentaires sur cet investissement passionnant, n'hésitez pas à me contacter dès que possible. Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848915) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 51 000 € et de publicité foncière