Sainte-Menehould : Maison 3 chambres de 144 m² - Proche commerces - Jardin

Vous rêvez de vous installer à la campagne, avec un vaste terrain et de nombreuses dépendances ?
Angélique PALIN, conseillère SAFTI, vous propose en exclusivité cet ancien corps de ferme à rénover, plein de charme et offrant un beau potentiel d'aménagement.
Située dans une commune disposant des commodités essentielles et d'un groupement scolaire, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des sentiers de la forêt d'Argonne, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. À seulement quelques minutes de Sainte-Menehould, vous profiterez également de l'ensemble des commerces et services, d'un centre aquatique et sportif, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute A4.
Édifiée sur une parcelle de 5 488 m², cette propriété se compose d'une maison familiale, d'un atelier et d'une vaste dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec rangement, une cuisine équipée attenante à un spacieux séjour double baigné de lumièrel, ouvrant directement sur le jardin et une agréable terrasse carrelée d'environ 25 m². Ce niveau comprend également une salle d'eau, un wc indépendant et une chaufferie.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une avec placard, une salle de douche avec wc ainsi qu'un grenier aménageable, offrant une belle opportunité d'agrandissement selon vos besoins.
À l'extérieur, le vaste terrain attenant et les nombreuses dépendances constituent de véritables atouts. Que vous soyez artisan, amateur de bricolage ou de jardinage, passionné d'animaux ou porteur d'un projet nécessitant de grands espaces, cet ensemble saura répondre à de nombreuses attentes.
Cette maison de caractère n'attend plus que votre projet pour retrouver tout son éclat.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au ** ** ** ** **.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084