Maison de 124 m² avec 2 chambres - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Sainte-Menehould

iad France - Quentin HORENS vous propose : En exclusivité, belle demeure située en plein coeur de Sainte-Menehould, proche de toutes commodités à pied. Amoureux de belles pierres, de tomettes et du charme de l'ancien, cette maison bourgeoise est faite pour vous.
Construite au XVIII siècle sur 3 niveaux, vous trouverez au RDC un couloir avec ses tomettes rouges desservant un salon de 19 m² environ avec un parquet en chêne atypique car il prend la forme de la cave voûtée qui se trouve sous la maison et des grands placards intégrés. Nous découvrons également une salle à manger avec ses tomettes au sol et ses moulures au plafond, une cuisine, un wc et une buanderie. Le salon, la salle à manger et le couloir ont une hauteur sous plafond de 3,58 m.
Au 1er étage un palier donne accès à 2 chambres dont une de 18 m² environ, elles sont toutes les 2 équipées de placards intégrés. A ce niveau de la maison, nous avons également une salle de bain avec baignoire et wc ainsi qu'une pièce pouvant faire office de lingerie, de bureau ou autre.
Au 2ème étage, les propriétaires avaient commencé à créer une suite parentale avec une chambre et une salle de bain attenante. Les arrivées d'eau, les évacuations, le chauffage central ainsi que les menuiseries en double vitrage PVC sont déjà en place.
Au 3ème étage se trouve un grenier aménageable de 50 m² environ.
Cette charmante demeure est en partie rénovée, il reste néanmoins quelques travaux à terminer (couloir, montée d'escalier, suite parentale). Elle est équipée de menuiseries double vitrage PVC, d'une chaudière gaz de ville installée en 2003, la partie arrière de toiture a été remplacée en 2004.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin HORENS EI (ID 60115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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