Maison de 100 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Sainte-Menehould

Laissez-vous charmer par l'authenticité de cette maison argonnaise en cours de rénovation.
Nichée au cœur de l'un des plus beaux villages de l'Argonne champenoise, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de la commune de Sainte Menéhould où vous trouverez toutes commodités et un accès à l'autoroute A4.
De plain-pied, elle offre un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une pièce prête à accueillir la cuisine de votre choix, ainsi qu'une salle à manger où trône une superbe cheminée du XVIIIe siècle. À l'étage, deux pièces peuvent faire office de chambre, tandis qu'un grand grenier attend d'être aménagé selon vos envies. En complément, une cave voûtée, une ancienne écurie et une grange attenante viennent enrichir cette demeure au fort potentiel, qui pourrait parfaitement convenir pour un projet d'hébergement touristique ou une résidence secondaire pleine de charme.
Atout supplémentaire : des matériaux de rénovation (placo, solives, tuiles… ) sont inclus dans la vente.
Vous apprécierez également la proximité immédiate de la forêt, offrant un cadre idéal pour le VTT, la randonnée, la pêche, l'équitation, la cueillette de champignons ou encore la chasse.
Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
N'hésitez pas à me contacter au ** ** ** ** **.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 59 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084