Maison en vente - Sainte-Gemme
159 000 € *
Sainte-Gemme : Maison de 150 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Sainte-Gemme
iad France - Julien Pepe vous propose: Charmant corps de ferme avec dépendances – Sainte-Gemme
Situé sur la commune de Sainte-Gemme, à seulement 10 minutes de Dormans et 5 minutes du péage de l'A4, ce charmant corps de ferme offre un cadre de vie authentique et de belles possibilités d'aménagement.
La maison principale, d'environ 150 m² à rénover, séduit par le charme de l'ancien : carreaux de ciment, parquet massif et cheminées en marbre.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une salle à manger, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et possibilité d'y faire une pièce d'eau.
Le dernier niveau accueille un grenier, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets.
La propriété dispose également de deux caves, d'une dépendance, de deux garages et d'une partie attenante pouvant être transformée en habitation, idéale pour un projet d'agrandissement, de gîte ou d'activité indépendante.
- Électricité refaite à neuf
- Ballon thermodynamique
- Pas de système de chauffage en place
- Environnement calme, tout en restant proche des axes principaux
Un bien rare, alliant authenticité, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 272 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé sur la commune de Sainte-Gemme, à seulement 10 minutes de Dormans et 5 minutes du péage de l'A4, ce charmant corps de ferme offre un cadre de vie authentique et de belles possibilités d'aménagement.
La maison principale, d'environ 150 m² à rénover, séduit par le charme de l'ancien : carreaux de ciment, parquet massif et cheminées en marbre.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une salle à manger, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et possibilité d'y faire une pièce d'eau.
Le dernier niveau accueille un grenier, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets.
La propriété dispose également de deux caves, d'une dépendance, de deux garages et d'une partie attenante pouvant être transformée en habitation, idéale pour un projet d'agrandissement, de gîte ou d'activité indépendante.
- Électricité refaite à neuf
- Ballon thermodynamique
- Pas de système de chauffage en place
- Environnement calme, tout en restant proche des axes principaux
Un bien rare, alliant authenticité, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 272 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 159 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Julien Pepe
Performances énergétiques et climatiques
272
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
85*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
85
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 221 et 4 357 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).