Maison 3 chambres de 128 m² - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Memmie

iad France - Sylvie Clement vous propose: Cette maison surélevée de plain-pied sur sous-sol complet offre une entrée, une cuisine séparée avec coin repas, ainsi qu'une grande pièce de vie de 47 m² agrémentée d'une cheminée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.

A l'étage inférieur, correspondant au sous-sol complet, se trouvent deux pièces carrelées, une cave et un grand garage deux voitures doté d'une porte électrique.
Ces deux pièces peuvent aisément faire office de bureau ou de chambres d'appoint, selon vos besoins.

La maison bénéficie d'une pompe à chaleur, de fenêtres en double vitrage et de volets électriques installés en 2023. L'isolation du grenier et du plafond du sous-sol a également été réalisée. Selon le nouveau chiffrage du DPE applicable au 1er janvier, le classement passera en D.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir, notamment pour la cuisine et la salle d'eau, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ces espaces selon vos envies.

Proche des grands axes routiers, ce bien dispose de nombreux atouts et est implanté sur un terrain clos.
Venez la découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.