Maison de 140 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Martin-d'Ablois

iad France - Loïc Verlet vous propose: À découvrir : spacieuse maison familiale de 140 m² avec terrain de 838 m² et terrain de boules – Secteur Saint-Martin d'Ablois

Venez poser vos valises dans cette charmante maison parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et un sous-sol complet idéal pour le rangement ou les passionnés de bricolage.

Au rez-de-chaussée :
• Une entrée
• WC indépendant
• Une cuisine totalement équipée
• Un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés
• Une salle à manger lumineuse
• Une superbe véranda climatisée (réversible), idéale en toute saison
• Un couloir desservant deux chambres
• Une salle de douche

À l'étage :
• Deux chambres supplémentaires
• Un bureau (ou pièce de jeux)
• Un espace prévu pour une future salle de douche
• Un WC indépendant

Sous-sol complet :
• Grand garage de 50 m²
• Palier avec placards
• Buanderie avec douche
• Une pièce supplémentaire (stockage ou atelier)
• Une belle petite cave

Extérieur :
• Un jardin agréable et bien entretenu
• Un terrain de boules, parfait pour les moments conviviaux
• Un atelier
• Une seconde cave indépendante

Cette maison combine confort, fonctionnalité et espaces multiples pour toute la famille. Une opportunité rare dans le secteur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Verlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blancs-Coteaux sous le numéro 907791594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.