Maison de 100 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Martin-d'Ablois

Je vous propose de découvrir à Saint-Martin-d'Ablois, au hameau du Sourdon, cette charmante maison familiale de 100 m2 habitables, offrant un confort de plain-pied sur un terrain de 550 m2.

Elle se compose d'une entrée donnant sur un salon-salle à manger très lumineux équipé d'un insert à bois tubé, une cuisine aménagée fonctionnelle, un couloir, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Le séjour s'ouvre sur une véranda chauffée donnant sur le jardin entièrement clos, arboré et agrémentée deux petites terrasses.

Un sous sol complet vous propose un garage pour 2 à 3 véhicules, une buanderie et une lingerie.

DPE: à partir du 01/01/2026, grâce aux nouvelles règles attendues, l'estimation passerait en E.
Pour d'amples informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 173 842 - Greffe de REIMS) Corinne GOMERIEUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.930925