Maison de 303 m² avec 7 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Germain-la-Ville

iad France - Audrey LAURENT vous propose : A seulement 10 min de Châlons en Champagne sur l'axe Châlons/Vitry le François, venez découvrir cette ensemble immobilier composée d'une maison familiale de 219 m2 environ et d'un appartement de 84 m2 environ vendu loué aux alentours de 450€ qui sera un plus pour rentabiliser votre achat ou y loger vos proches. La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, une buanderie, une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger. Au premier étage vous disposerez de 4 chambres ainsi qu'une salle de bain avec avec baignoire et douche à l'italienne récente, au dernier étage se trouve une grande chambre mansardée. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, de 2 chambres d'une buanderie et d'un WC, une petite terrasse à l'extérieur.
Le tout sur un terrain de 469 m2 environ.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey LAURENT EI (ID 59555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 839119096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr