Saint-Eulien : Maison 3 chambres de 158 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Claire Parnisari vous propose: Dans un village proche de St Eulien avec toutes les commodités, Sublime maison de 158 m² sur un vaste terrain de 6059 m² !

Découvrez cette magnifique maison individuelle aux lignes contemporaines et aux prestations haut de gamme. Construite en 2003, cette maison saura vous séduire par ses espaces de vie spacieux et lumineux répartis sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un magnifique espace de vie de plus de 65m² avec une hauteur sous plafond jusqu'à 6m.
Il comprend une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée et donnant accès à une splendide terrasse de 70 m² exposée Sud, ou à une seconde au Nord, avec vue imprenable sur le jardin arboré.
Vous trouverez également une très belle suite parentale disposant d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau récente.

À l'étage, l'espace nuit comprenant une magnifique mezzanine surplombant la pièce de vie, 2 chambres, un dressing et une salle de bain supplémentaire avec baignoire balnéo double, douche italienne et vasque.

Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel au sol par géothermie ainsi qu'une cheminée avec insert, offrant un confort thermique optimal. De plus, elle est équipée de la fibre optique, d'un système de VMC et est reliée au service d'assainissement collectif.

À l'extérieur, vous pourrez profiter au choix des 2 grandes terrasses, d'un jardin clos et arboré ainsi que d'un garage double attenant à la maison, avec espace cuisine d'été et cellier.

La maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux et est idéalement située, proche des commodités.

Une opportunité rare sur le marché ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Parnisari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 844125567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.