Saint-Brice-Courcelles : Appartement 2 pièces de 70 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

Situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété entretenue et sécurisée avec gardien, cet appartement est vendu avec locataires en place.

Appartement entretenu et modernisé :
- Électricité rénovée
- Sols et peintures refaits
- Volets roulants électriques connectés
- Radiateurs électriques connectés
Aucun travaux à prévoir.

Situation locative :
- Bail en cours (effet au 1er décembre 2025)
- Loyer : 700 € hors charges
- Provisions : 143 € / mois
- Revenus annuels hors charges : 8 400 €
- Locataires installés avec volonté de rester sur le long terme.

Idéal investisseur :
- Bien immédiatement productif
- Copropriété avec ascenseur et gardien
- Charges maîtrisées
- Investissement patrimonial sécurisé

Étude de financement possible avec courtier partenaire pour accompagner votre projet.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 211 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1685 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan PERINO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 983092792