Maison 5 chambres de 201 m² - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Reims

iad France - Flavie Encarnacao-Augusto vous propose: Reims, à proximité du CHU, des écoles et des axes routiers principaux, sublime maison contemporaine avec jardinet, 5 chambres, garage et sous-sol total.
Cette magnifique maison construite en 2020 avec des matériaux de qualité offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels cette résidence moderne saura vous séduire par son design et ses prestations haut de gamme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse qui vous conduira à la magnifique pièce de vie de 47m2 avec une élégante cuisine ouverte sur une salle à manger confortable et un salon.
La cuisine bénéficie d'un aménagement moderne et de qualité. La pièce à vivre propose un accès direct à la terrasse et au jardin sans vis à vis et clos de murs.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre confortable.

Le premier étage se compose de 3 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle de douches attenante ainsi qu'un dressing.
Une salle de bains supplémentaire avec baignoire et douche est également présente.

Au 2ème étage, vous découvrirez une pièce lumineuse de 35m2 offrant un espace polyvalent, ouverte sur une terrasse de 45m2 ainsi qu'une buanderie aménagée.

Côté pratique, vous disposerez d'un garage attenant ainsi qu'un sous-sol piéton total pouvant offrir un espace supplémentaire pour vos loisirs (salle de sport ou autre).

Le chauffage au sol par pompe à chaleur, l'aspirateur centralisé et l'adoucisseur vous offriront tout le confort.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Encarnacao-Augusto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 924916745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.