Maison de 80 m² avec 4 chambres - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin - Reims

Située dans une rue calme et prisée, à seulement 5 minutes à pied de l'hypercentre de Reims et à proximité de la rue Camille lenoir, cette maison de ville séduira les amateurs de cachet et de praticité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie d'environ 17 m², mettant en valeur un beau parquet en chêne et agrémentée d'un poêle à granulés qui confère une atmosphère conviviale et confortable. La cuisine attenante, entièrement équipée, est fonctionnelle et lumineuse. Une salle de bains complète ce niveau.

À l'étage, deux belles chambres offrent de beaux volumes, dont l'une dispose d'un accès direct à une charmante terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente en toute intimité.

Au dernier niveau, deux pièces mansardées peuvent servir de chambres d'appoint, de bureaux ou être réunies en une grande chambre parentale. Les Vélux viennent tout juste d'être changés, assurant une belle luminosité naturelle.

Par ailleurs, la maison dispose d'une cave, d'une chaudière récente, ainsi que d'un ballon d'eau chaude neuf.

Cette maison est idéale pour un premier achat, offrant bien plus d'indépendance et de confort qu'un appartement, tout en gardant une proximité immédiate avec le centre-ville.

Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554