Maison en vente - Reims
Quartier "Europe - Chemin Vert"
Reims : Maison 4 chambres de 145 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Maison 4 chambre(s) - Reims
iad France - Mickaël Lefevre vous propose : A Reims, au calme dans une impasse, venez découvrir cette maison mitoyenne de 145 m2 habitables avec quatre chambres, un jardin, une véranda de 16 m2… Proche de toutes les commodités, écoles, lycées, transport en commun, commerces, piscine… Secteur Lycée Europe. Toutes les menuiseries ont été changées (pvc blanc doubles vitrages avec volets électriques). Elle offre un beau potentiel avec la possibilité d'aménager les combles de 40 m2.
Au RDC :
Une entrée, un bureau, une salle de d'eau, deux chambres. Possibilité de redistribuer ce niveau pour recréer une buanderie, un atelier et un garage, comme à l'origine.
Au premier étage :
Une grande cuisine, un séjour, une véranda orientée plein sud, une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage :
Deux grandes chambres, un WC
Comble entièrement aménageable de 40 m2 ! (Chambre, bureau, etc.)
Prestations :
Chauffage et production eau chaude par chaudière individuelle gaz
Fenêtres PVC blanc double vitrages oscillo-battantes avec volets roulants électriques.
Fibre optique
Tous les sols sont carrelés et les menuiseries changées.
Jardin sur l'arrière de la maison.
Rafraichissement à prévoir.
Possibilité d'installer une pompe à chaleur et d'envisager une isolation extérieure avec les aides de l'état dans le cadre de la loi « climat et résilience », des panneaux solaires, etc…
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Lefevre EI (ID 70989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 533538831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Au RDC :
Une entrée, un bureau, une salle de d'eau, deux chambres. Possibilité de redistribuer ce niveau pour recréer une buanderie, un atelier et un garage, comme à l'origine.
Au premier étage :
Une grande cuisine, un séjour, une véranda orientée plein sud, une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage :
Deux grandes chambres, un WC
Comble entièrement aménageable de 40 m2 ! (Chambre, bureau, etc.)
Prestations :
Chauffage et production eau chaude par chaudière individuelle gaz
Fenêtres PVC blanc double vitrages oscillo-battantes avec volets roulants électriques.
Fibre optique
Tous les sols sont carrelés et les menuiseries changées.
Jardin sur l'arrière de la maison.
Rafraichissement à prévoir.
Possibilité d'installer une pompe à chaleur et d'envisager une isolation extérieure avec les aides de l'état dans le cadre de la loi « climat et résilience », des panneaux solaires, etc…
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Lefevre EI (ID 70989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 533538831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
160
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an