Reims : Maison 4 chambres de 113 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Virginie Munoz vous propose: Vous recherchez le parfait compromis entre la vie citadine, le calme et l'espace ? Ne cherchez plus, cette pépite idéalement située rue Soussillon, au cOEur d'un quartier en pleine expansion et ultra-prisé derrière la gare de Reims, est faite pour vous.

​Les points forts qui font la différence :
​Emplacement stratégique : À deux pas de la gare, parfait pour les déplacements quotidiens ou pour profiter du dynamisme rémois.
​Stationnement exceptionnel : Un double garage, un véritable luxe en plein centre-ville.
​Confort moderne : Maison fibrée, équipée d'une VMC, de nombreux rangements intégrés et d'un excellent DPE classé en D.

​Une configuration idéale sur 3 niveaux :
​Au rez-de-chaussée : L'aspect pratique avant tout
​Une entrée accueillante,
​Une buanderie fonctionnelle,
​L'accès direct au grand double garage.
​Le plus : Une charmante petite cour close, aménagée style patio, parfaite pour vos moments de détente en extérieur en toute intimité.

​Au 1er étage : Les pièces de vie lumineuses
​Un grand salon-séjour salle à manger, baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un joli balcon pour étendre votre espace de vie
​Une cuisine indépendante et aménagée,
​Une première chambre confortable,
​Un WC séparé.

​Au 2ème étage : L'espace nuit familial
​3 belles chambres lumineuses,
​Une grande salle de bain complète (avec baignoire et douche),
​Un second WC séparé pour plus de confort au quotidien.

​En résumé :
​Une maison lumineuse, ultra-fonctionnelle et très bien entretenue, où il n'y a plus qu'à poser ses valises. Un produit rare sur le marché rémois actuel.
​Cette nouvelle pépite éveille votre curiosité ? Ne laissez pas passer votre chance, les biens de cette qualité sur ce secteur sont très recherchés.
​Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 893401455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.