Reims : Maison 3 chambres de 99 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Justine Gaudin vous propose: Maison individuelle avec jardin et grand garage – Reims, secteur recherché à deux pas de Cormontreuil

Située rue Ledru Rollin, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate de Cormontreuil, découvrez cette maison individuelle non mitoyenne offrant un beau potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert d'un côté une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, et de l'autre une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un couloir distribue trois chambres et un second WC indépendant.

La maison bénéficie également d'une cave en sous-sol.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'un grand garage indépendant de 77 m² avec portes motorisées, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier.

Des travaux de rénovation et d'embellissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos envies.

Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant calme, indépendance et proximité des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.