Reims : Maison de 97 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Située sur la commune de Reims secteur "Maison Blanche" dans une rue calme proche des commodités,

Venez découvrir cette jolie maison individuelle de 97m² habitable ( 127m² au sol) érigée sur une parcelle totalement clôturée de 322m² environ sur sous sol complet.

Au rez-de-chaussée vous bénéficierez d'une entrée, un WC séparé, une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, un couloir desservant deux chambres, une salle de bain de plus de 9m² comprenant une douche + une baignoire.

A l'étage vous profiterez d'une chambre lumineuse de 42m² environ de surface au sol avec une douche et un WC suspendu.

Au sous-sol vous y découvrirez un garage, une pièce buanderie, une cave, un espace de rangement ou un atelier.

Les informations complémentaires de ce bien:
- radiateurs électriques + poêle à granulés (octobre 2021)
- Ballon d'eau 200L
- VMC autoréglable
- borne de recharge pour véhicules électriques
- volets électriques
- taxe foncière 2024 - 1310 euros

Envie de découvrir cette maison individuelle à fort potentiel décorée dans une ambiance apaisante, cosy et feutrée.
Je vous invite à me contacter dès maintenant afin d'organiser une visite.Cette annonce référence 285761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GOMES (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 34998442700063.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025
Score DPE : 391 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr