Reims : Maison 3 chambres de 83 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Mickaël Lefevre vous propose: Merci de lire intégralement l'annonce.

A Reims, maison de ville de 82,7 m², 3 chambres, cour, terrasse, cave.

Je vous propose aujourd'hui cette maison de ville de 82,7 m² habitables, située dans un quartier dynamique de Reims, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour profiter d'un espace convivial pour recevoir ses amis.
Depuis la cour, vous accédez directement à une terrasse, offrant la possibilité d'aménager un agréable espace de détente pour profiter des beaux jours et des soirées en intersaison.
Au premier étage, la maison propose :

• une salle de bain avec toilettes, deux chambres.
Le deuxième étage comprend :
Un grand palier, parfait pour aménager un bureau ou un espace de travail, ainsi qu'une troisième chambre.
En complément, vous bénéficiez d'une cave, ainsi que d'un garage à vélo ou moto, très pratique en centre-ville.
La maison est équipée du chauffage individuel électrique au sol, d'un insert à bois, de la fibre optique et du tout-à-l'égout.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais le bien offre un fort potentiel et de belles possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image.
Résidence principale, investissement locatif, airbnb…

Merci de valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Si nécessaire, je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier.

N'hésitez pas à m'appeler directement pour planifier votre visite.
A bientôt.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 533538831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.