Reims : Maison de 81 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Véritable coup de coeur à découvrir sans plus tarder !!! En périphérie immédiate de REIMS.

Venez découvrir cette maison idéalement située dans un secteur résidentiel et calme proche écoles, toutes commodités, transports en commun, et accès rapides aux axes routiers.

Charmante maison de ville qui a su allier fonctionnalité et modernité. Bien distribuée, elle cochera toutes les cases ! Traversante, lumineuse et chaleureuse, elle se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres avec un beau parquet qui apporte du cachet, d'une salle de bain et d'un wc séparé.

Au rdc, vous y trouverez une entrée, une buanderie, et un grand garage avec de nombreux rangements. La maison se complète d'une véranda et d'un grenier.

Sa localisation offre un beau "carré" de jardin clos et une place de stationnement supplémentaire au garage sur la parcelle.

Finitions soignées, faibles taxes foncières et consommations énergétiques. Je vous laisse me contacter pour la visiter rapidement ! Cette annonce référence 321051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE DEMARLY (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 83411853100013.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024
Score DPE : 310 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr