Maison de 137 m² avec 3 chambres - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Reims

REIMS, face au parc de Champagne, une maison de plain pied rénovée en 2017, composée de trois chambres sur une parcelle de 463m2 close, arborée, deux terrasses un bassin et poissons.

Une rénovation en 2017 réalisée par des professionnels ;

Sa charpente traditionnelle, ses poutres apparentes, cette hauteur sous plafond donne se sentiment d'espace, ces vluxs, fenêtres et portes fenêtres offrent une lumière naturelle du levé au couché du soleil que son parquet chêne clair reflète, la pièce centrale qui ouvre face à une terrasse aménagée ;

Une maison comprenant une entrée qui amène :
côté gauche à un palier qui dessert
-deux chambres dont une de 22m2 (résultant de la réunion de deux chambres et deux fenêtres)
-une salle de douche, meuble évier deux vasques, radiateur sèche serviette,
-un dressing ;

en face :
-une pièce de vie de plus de 55m2, plus de 4,2 mètres de hauteur au plus haut,
-sa cuisine ouverte équipée et aménagée,
-son coin bureau,
-son espace télé,
-sa salle à manger et l'accès à la terrasse principale,
-une buanderie,
-un wc et lave mains,
-une suite parentale comprenant une douche et une baignoire, une vasque et son meuble bas, un wc, un dressing, l'accès à une seconde terrasse ;

Cette maison permet à une famille de vivre en harmonie, se réunir dans cette pièce de vie salle à manger, bureau, séjour ;
le cœur de cette maison : ses espaces distincts ou chacun y trouvera ses marques ;
les chambres sont isolées, séparées et excentrées, de nombreux rangements, des fenêtres dans toutes les pièces, son agencement sans un espace de perdu, offrent une maison fonctionnelle, facile à vivre ;
-une cave de 20m2,
-des combles permettent encore du stockage ;

A votre disposition pour vous renseigner, organiser une visite que rien ne remplace, constater, apprécier ce bien désormais libre de toutes occupations.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 545 945 - Greffe de REIMS) Fabien ROCHE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.912479

Etat général : Entièrement rénovée en 2017, par un professionnel,