Maison 3 chambres de 126 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Reims

iad France - Ludovic DOUCHIN vous propose: Maison de caractère avec vue cathédrale – Reims Sainte-Anne
Cette maison des années 1920 a bénéficié d'une rénovation récente, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, avec encore quelques finitions à personnaliser selon vos envies.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, composée d'un salon convivial et d'une salle à manger. Cet espace est prolongé par une véranda baignée de lumière, idéale pour en profiter toute l'année. La cuisine, équipée et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace.
Une salle d'eau entièrement rénovée, vient compléter le rez-de-chaussée.
Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres avec rangements, ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les études.
Le dernier étage accueille une grande chambre offrant une agréable vue sur la cathédrale de Reims, apportant un charme supplémentaire à l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'une espace intime et facile d'entretien, parfaite pour aménager un coin détente ou un espace repas en toute tranquillité.
Une cave voûtée complète ce bien.
Vous disposerez également d'une dépendance, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins (atelier, espace de stockage).
Enfin, des combles en partie aménagés viennent compléter l'ensemble, permettant un espace de rangement pratique ou un potentiel supplémentaire à exploiter. Un garage en location est à disposition.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic DOUCHIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901482083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.