Reims : Maison 3 chambres de 120 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Audrey Colnat vous propose : EXCLUSIVITÉ iad France : Venez découvrir cette maison de ville à fort potentiel, secteur Dauphinot, dans une rue calme et proche de toutes les commodités.
Cette charmante maison, vous offrira un grand salon séjour lumineux, une cuisine équipée avec accès terrasse et une salle de douches.
A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire avec salle de douches et accès extérieur indépendant via une seconde terrasse privative.
Le deuxième étage, propose des possibilités d'aménagement pour une grande chambre ou deux petites avec salle de douches également.
Côté extérieur, la grande cour parfaitement exposée offre un cadre agréable et calme.
Un garage et une cave complètent ce bien.
Les +++ : Fort potentiel d'aménagement, bien située, possibilité de faire plusieurs lots pour projet locatif (investisseurs).
Photos non contractuelles avec proposition d'aménagement pour illustrer le potentiel du bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Colnat EI (ID 53852), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 892795584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr