Maison 2 chambres de 88 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Reims

Reims, secteur Chalet, à 320m de la pharmacie du Chalet, à 550m de l'hôpital Sébastopol, une maison de construction traditionnelle prête à s'installer, un studio indépendant à aménager, un atelier, un garage, un sous-sol, une cave sur une parcelle close de 285m2 ;

Cette maison rénovée, conserve son parquet massif, la hauteur sous plafond qui offre ces volumes, se compose :

-d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie : un salon et un séjour, un accès à une loggia ou une entrée secondaire, un wc et lave mains, une salle de douche ;

-à l'étage un palier dessert une chambre et ses rangements, une pièce à aménager qui amène au grenier et sa charpente traditionnelle, un wc et lave mains ;

-au sous sol par rapport à la maison, ou en rez de jardin, une buanderie de 15m2 permet l'accès à une cave, au local technique et sa chaudière gaz, une salle de bains et douche, un pièce avec un évier deux bacs permet aussi de sortir/entrer en rez de jardin

-en rez de jardin, un studio a aménager composé de deux pièces deux fenêtres double vitrage/pvc, un wc ;

-un atelier en fonds de jardin ;

-un garage de 12m2 ;

Le confort d'aujourd'hui, allié à la qualité des biens de la reconstruction, les matériaux originels, comme ce parquet, ces radiateurs en fonte, mais aussi son agencement, son exposition ;
ce projet d'acquisition d'une maison principale prête à vivre (reste une chambre mansardée et son velux à prévoir, décorer), un logement indépendant à aménager et encore du potentiel à exploiter, intérieur, extérieur, comme vous le constaterez lors d'une visite que rien ne remplace.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 545 945 - Greffe de REIMS) Fabien ROCHE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.934276

Etat général : la maison principale est prête à s'installer, cuis