Maison en vente - Reims
245 000 € *
Maison de 85 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Reims
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces
Description
Maison 2 chambres - Reims
iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes (** ** ** ** **) vous propose : A LA VENTE en exclusivité :Maison de caractère - 85m2 environ - à Écueil – Ancienne maison de Champagne intégralement rénovée chic et lumineuse.
À vendre, au cOEur du charmant village d'Écueil, cette ancienne maison de Champagne de 85 m² environ habitables a été intégralement rénovée avec soin, offrant un fort potentiel pour différents projets de vie ou d'investissement.
Cette propriété unique dispose actuellement d'une salle de dégustation, clin d'OEil à son histoire viticole, et peut facilement être transformée en maison d'habitation avec 2 à 3 chambres. Les fluides et les accès de plomberie sont déjà en place pour faciliter l'aménagement selon vos envies.
Le diagnostic énergétique est classé D, attestant d'une bonne performance globale.
Les possibilités sont multiples :
Résidence principale ou secondaire
Projet de location courte durée
Maintien de l'activité de dégustation et de réception dans le cadre d'un projet OEnotouristique
Un bien rare à découvrir, où authenticité et modularité s'unissent parfaitement au cOEur de la Montagne de Reims.
LE PLUS +++
Des caves voutées authentiques sous toute la superficie de la maison
Écueil – secteur prisé, à proximité de Reims
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes EI (ID 55605), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
À vendre, au cOEur du charmant village d'Écueil, cette ancienne maison de Champagne de 85 m² environ habitables a été intégralement rénovée avec soin, offrant un fort potentiel pour différents projets de vie ou d'investissement.
Cette propriété unique dispose actuellement d'une salle de dégustation, clin d'OEil à son histoire viticole, et peut facilement être transformée en maison d'habitation avec 2 à 3 chambres. Les fluides et les accès de plomberie sont déjà en place pour faciliter l'aménagement selon vos envies.
Le diagnostic énergétique est classé D, attestant d'une bonne performance globale.
Les possibilités sont multiples :
Résidence principale ou secondaire
Projet de location courte durée
Maintien de l'activité de dégustation et de réception dans le cadre d'un projet OEnotouristique
Un bien rare à découvrir, où authenticité et modularité s'unissent parfaitement au cOEur de la Montagne de Reims.
LE PLUS +++
Des caves voutées authentiques sous toute la superficie de la maison
Écueil – secteur prisé, à proximité de Reims
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes EI (ID 55605), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 245 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Marie-Antoinette ITIER-NUNES
Performances énergétiques et climatiques
244
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 590 et 2 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).