Reims : Maison 2 chambres de 83 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Gautier Delor vous propose : ***MAISON INDÉPENDANTE DE PLAIN-PIED***

PONTAVERT, situé à 20 min au Nord/Ouest de Reims La Neuvillette par axe rapide et direct.

Venez découvrir cette jolie maison avec sa pièce de vie pleine de charme grâce aux poutres apparentes et son mur de pierre. Sa cuisine ouverte vous offrira un espace convivial de + de 40m² environ et sa cheminée sera la garantie de soirées chaleureuses en famille ou entre amis !!!

Un couloir pouvant accueillir un espace bureau, vous mènera aux 2 chambres et à la salle de bains.

A l'extérieur, une dépendance de 14m² environ actuellement utilisée en atelier pourra avec quelques travaux être aménagée en une 3e chambre ou petit studio indépendant.

Une terrasse de 40m² environ, un espace buanderie, un appentis de 15m² environ, une petite dépendance et un jardin de 500m² environ vous permettront de profiter au mieux des journées ensoleillées et du calme environnant.

Pour le stationnement vous pourrez garer facilement et en toute sécurité plusieurs véhicules grâce à sa grande cour intérieure.

Le tout sur une parcelle de 900m² environ entièrement clôturée.

Commune avec école primaire/maternelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gautier Delor EI (ID 22666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr