Maison de 70 m² avec 1 chambre - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Reims

iad France - Raphaël Chimiack-Kuzma vous propose : **Charmante Maison de Plain-Pied à Reims**

Située à proximité de l'espace René Tys, cette maison rénovée l'année dernière offre un espace de vie confortable et moderne, idéal pour une vie paisible.

Caractéristiques principales :
- Superficie totale : 70 m²
- Spacieux séjour de plus de 30 m² avec cuisine ouverte
- Grande chambre de 15 m² avec dressing intégré
- Bureau de 10 m² (non classé comme chambre pour le moment, possibilité d'installation de fenêtre)
- Salle de bain généreuse avec arrivées d'eau pour machine à laver, baignoire et douche à l'italienne
- wc séparé
- Menuiseries PVC avec volets roulants électriques
- Poêle à granulés dans la pièce de vie
- Cour privative de 32 m² et garage pour un véhicule
- Cave
- production d'eau chaude et chauffage éléctrique

La maison bénéficie d'une rénovation complète, incluant l'électricité, la toiture, et les installations sanitaires, offrant ainsi un espace habitable moderne et sécurisé.

Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cette charmante maison, contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Chimiack-Kuzma EI (ID 73179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS CEDEX sous le numéro 837603919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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