Appartement en vente - Reims
620 000 € *
Reims : Appartement 7 pièces de 183 m² - Séjour de 51 m² - Terrasse - Duplex
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 51 m² Terrasse Duplex Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 7 pièces Reims
L'agence COSYMMO a le plaisir de vous proposer ce nouveau bien d'exception !
Une VILLA sur le toit caractérise cet appartement duplex en dernier étage situé au sein d'un quartier résidentiel, au calme, à proximité des transports, commerces et écoles.
Quartier Clémenceau / Boulevard Henry Vasnier.
Découvrez un bien rare sur le marché, situé au sein d'une copropriété intimiste.
Cet appartement en duplex d'une superficie de 183 m2 au sol et de 171,68 m2 Carrez, développe de superbes volumes et bénéficie d'une luminosité remarquable, sublimée par une triple exposition et une vue dégagée sans aucun vis-à-vis.
Dès l'entrée, les volumes séduisent :
Une spacieuse pièce de vie avec cheminée (51 m2) baignée de lumière, s'ouvre sur une magnifique terrasse arborée de 54 m2, exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace intérieur.
Un balcon complète ce niveau.
La cuisine, entièrement équipée (12 m2) est complétée par une arrière-cuisine, apportant un confort de vie au quotidien.
À l'étage,
L'espace nuit propose une distribution idéale avec :
o Une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire + douche), (16,89 m2 sans la sdb) avec un grand balcon,
o Une seconde chambre avec salle d'eau et rangements (15,71 m2) avec balcon,
o Une troisième chambre avec balcon (12,80 m2),
o Deux espaces bureau, dont un pouvant être aménagé en chambre supplémentaire (Belle superficie).
Prestations complémentaires :
o Double vitrage,
o Chauffage collectif,
o Stationnement sécurisé pour 2 véhicules,
o Cave sécurisée (9 m2).
Montant moyen de la quote-part des provisions de charges courantes : 550EUR/mois comprenant Chauffage, provision eau chaude/froide, ascenseur, syndic professionnel, entretien des parties communes et assurance de l'immeuble.
Copropriété comprenant : 10 lots principaux.
Un bien rare alliant volumes, extérieurs d'exception et emplacement recherché, idéal pour une résidence principale de standing.
(Honoraires à charge vendeur).
COSYMMO votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d'intérieur et Home Staging 3D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une VILLA sur le toit caractérise cet appartement duplex en dernier étage situé au sein d'un quartier résidentiel, au calme, à proximité des transports, commerces et écoles.
Quartier Clémenceau / Boulevard Henry Vasnier.
Découvrez un bien rare sur le marché, situé au sein d'une copropriété intimiste.
Cet appartement en duplex d'une superficie de 183 m2 au sol et de 171,68 m2 Carrez, développe de superbes volumes et bénéficie d'une luminosité remarquable, sublimée par une triple exposition et une vue dégagée sans aucun vis-à-vis.
Dès l'entrée, les volumes séduisent :
Une spacieuse pièce de vie avec cheminée (51 m2) baignée de lumière, s'ouvre sur une magnifique terrasse arborée de 54 m2, exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace intérieur.
Un balcon complète ce niveau.
La cuisine, entièrement équipée (12 m2) est complétée par une arrière-cuisine, apportant un confort de vie au quotidien.
À l'étage,
L'espace nuit propose une distribution idéale avec :
o Une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire + douche), (16,89 m2 sans la sdb) avec un grand balcon,
o Une seconde chambre avec salle d'eau et rangements (15,71 m2) avec balcon,
o Une troisième chambre avec balcon (12,80 m2),
o Deux espaces bureau, dont un pouvant être aménagé en chambre supplémentaire (Belle superficie).
Prestations complémentaires :
o Double vitrage,
o Chauffage collectif,
o Stationnement sécurisé pour 2 véhicules,
o Cave sécurisée (9 m2).
Montant moyen de la quote-part des provisions de charges courantes : 550EUR/mois comprenant Chauffage, provision eau chaude/froide, ascenseur, syndic professionnel, entretien des parties communes et assurance de l'immeuble.
Copropriété comprenant : 10 lots principaux.
Un bien rare alliant volumes, extérieurs d'exception et emplacement recherché, idéal pour une résidence principale de standing.
(Honoraires à charge vendeur).
COSYMMO votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d'intérieur et Home Staging 3D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 620 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
COSYMMO
- 128 Rue Emile Zola - 51100 Reims
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
Diagnostic énergétique non requis