Reims : Appartement 6 pièces de 152 m² - Séjour de 53 m² - Balcon - Proche commerces

L'agence Cosymmo a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement situé à Reims !

Découvrez ce nouvel appartement TYPE 6 offrant de généreux volumes, idéal pour une vie de famille, et bénéficiant de vues dégagées incroyables grâce à une triple exposition.
o Deux grands balcons de 16 m2 et 8 m2, véritables espaces extérieurs.
o Triple exposition : Est, Sud et Ouest.
o Jusqu'à 4 chambres possibles.
o Séjour baigné de lumière de 53 m2.
o Garage en sous-sol (15 m2).
o Cave en sous-sol avec électricité (8 m2).
o Grand local vélo dans la Résidence.

Au sein de la Résidence de standing DOM PÉRIGNON, équipée d'un ascenseur desservant les appartements et le sous-sol.

Situation agréable avenue d'Épernay / à proximité immédiate de l'avenue de Paris.
o Tous les commerces accessibles à pied, dont un supermarché.
o Nombreuses commodités : Gare Franchey d'Esperey, tramway reliant les deux gares TGV Reims-Centre et Champagne-Ardenne, bus, médecins, proximité hôpital.

Un simple rafraîchissement est à prévoir, permettant un emménagement rapide et une personnalisation selon vos envies.

Comprenant :
Entrée avec placards et dressing, salon-salle à manger (53 m2), salon (14 m2), cuisine aménagée et équipée, cellier/buanderie avec placard, 2 chambres avec placards, dégagement avec deux placards, salle d'eau, deux wc séparés, chambre parentale avec salle de bains.

Fenêtres en double vitrage pvc avec volets roulants motorisés.
Stores bannes électriques.
Aucune anomalie électrique et absence d'amiante.

Montant moyen de la quote-part des provisions de charges courantes : 440,05EUR/mois comprenant Chauffage, provision eau chaude/froide, ascenseur, gardien, syndic professionnel, entretien des parties communes et assurance de l'immeuble.
Copropriété comprenant : 105 lots principaux et 173 lots secondaires.

(Honoraires à charge vendeur).
COSYMMO votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d'intérieur et Home Staging 3D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr