Appartement en vente - Reims
475 000 € *
Reims : Appartement 6 pièces de 150 m² - Séjour de 54 m² - Terrasse - Duplex
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 54 m² Terrasse Duplex Proche commerces Immeuble de standing Box Sans ascenseur
Description
Appartement 6 pièces Reims
iad France - Justine Gaudin vous propose: REIMS – HYPER-CENTRE – RUE THÉODORE DUBOIS
Appartement qui s'apparente à une maison, avec son entrée indépendante et sans charges de copropriété.
Rare sur le marché, découvrez ce superbe duplex de 150 m² au sol, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Idéalement situé en plein coeur de ville, rue Théodore Dubois, ce bien vous offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, des commodités et de la gare de Reims.
Au premier niveau, vous découvrirez :
- une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 54 m² avec belle hauteur sous plafond,
- une cuisine récente, aménagée et équipée, séparée par une verrière apportant cachet et luminosité,
- une terrasse privative, véritable atout en hyper-centre,
- un WC indépendant.
Au niveau intermédiaire, une chambre ou un bureau selon vos besoins.
À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de :
- trois chambres,
- une salle de bains avec WC,
- une salle d'eau.
Un grenier complète ce bien.
Côté confort, aucun travaux à prévoir. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés sous garantie, complété par un chauffage au gaz.
Autre atout : possibilité de louer un box fermé à proximité pour le stationnement.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement qui s'apparente à une maison, avec son entrée indépendante et sans charges de copropriété.
Rare sur le marché, découvrez ce superbe duplex de 150 m² au sol, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Idéalement situé en plein coeur de ville, rue Théodore Dubois, ce bien vous offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, des commodités et de la gare de Reims.
Au premier niveau, vous découvrirez :
- une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 54 m² avec belle hauteur sous plafond,
- une cuisine récente, aménagée et équipée, séparée par une verrière apportant cachet et luminosité,
- une terrasse privative, véritable atout en hyper-centre,
- un WC indépendant.
Au niveau intermédiaire, une chambre ou un bureau selon vos besoins.
À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de :
- trois chambres,
- une salle de bains avec WC,
- une salle d'eau.
Un grenier complète ce bien.
Côté confort, aucun travaux à prévoir. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés sous garantie, complété par un chauffage au gaz.
Autre atout : possibilité de louer un box fermé à proximité pour le stationnement.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 475 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 2
Annonce proposée par
IAD Justine Gaudin
Performances énergétiques et climatiques
315
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
52*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
52
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 500 et 3 470 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).