Reims : 6 pièces de 135 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces

A Reims, Boulevard de la paix, situé au 7ème et 8ème étage d'une copropriété avec ascenseur, venez découvrir ce duplex spacieux d'environ 135 m² baigné de lumière grâce à sa double exposition et ses 4 balcons.
Il se compose au premier niveau d'une entrée desservant une vaste pièce de vie traversante, une cuisine aménagée semi- équipée, un WC séparé avec lave mains et des placards de rangement.
À l'étage un palier distribue quatre grandes chambres, un dressing, une salle de bains avec double vasque, une salle de douches et double vasque également, ainsi qu'un second WC séparé.

Ses atouts: nombreux rangements, beaux volumes, vue dégagée sur la Cathédrale de Reims, et belle luminosité.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Possibilité d'acquérir une ou deux places de parking aériennes en supplément.

Un bien rare par sa surface, son agencement et sa situation en étage élevé.
Taxe foncière: 2798€

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 777 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6832 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucille HARANG, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 899 399 877