Appartement en vente - Reims
158 600 € *
Reims : Appartement 5 pièces de 98 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 36 m² Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 5 pièces Reims
iad France - David Dupont vous propose: Reims – Saint-Rémi : Appartement 98m² à fort potentiel !
2 options s'offrent à vous :
1/ Conservez-le en surface professionnelle
2/ Transformez-le en résidence principale ou locative unique (pas de colocation)
Idéalement situé en plein cOEur du quartier Saint-Rémi, cet appartement de 98m² offre de multiples possibilités d'aménagement.
Il dispose actuellement de 3 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Son agencement fonctionnel et sa belle superficie permettent de créer un lieu de vie moderne, chaleureux et parfaitement adapté à vos besoins.
---> Possibilité de créer 1 chambre supplémentaire pour une grande famille.
Un projet de rénovation a déjà été étudié par un courtier en travaux afin de le remettre en habitation, prévoyant :
•une suite parentale avec dressing et salle d'eau,
•deux chambres supplémentaires,
•un bureau,
•une salle de bain familiale et un WC séparé.
Atouts supplémentaires :
•Emplacement recherché, proche commerces, écoles, transports et canal
•Cave de 3m² et place de parking en sous-sol incluses
Un bien rare offrant une belle surface, une grande flexibilité d'usage et un fort potentiel de valorisation.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre futur projet à Reims !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 306.42€ par mois (soit 3677 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 984176453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
2 options s'offrent à vous :
1/ Conservez-le en surface professionnelle
2/ Transformez-le en résidence principale ou locative unique (pas de colocation)
Idéalement situé en plein cOEur du quartier Saint-Rémi, cet appartement de 98m² offre de multiples possibilités d'aménagement.
Il dispose actuellement de 3 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Son agencement fonctionnel et sa belle superficie permettent de créer un lieu de vie moderne, chaleureux et parfaitement adapté à vos besoins.
---> Possibilité de créer 1 chambre supplémentaire pour une grande famille.
Un projet de rénovation a déjà été étudié par un courtier en travaux afin de le remettre en habitation, prévoyant :
•une suite parentale avec dressing et salle d'eau,
•deux chambres supplémentaires,
•un bureau,
•une salle de bain familiale et un WC séparé.
Atouts supplémentaires :
•Emplacement recherché, proche commerces, écoles, transports et canal
•Cave de 3m² et place de parking en sous-sol incluses
Un bien rare offrant une belle surface, une grande flexibilité d'usage et un fort potentiel de valorisation.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre futur projet à Reims !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 306.42€ par mois (soit 3677 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 984176453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 158 600 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 94
- Charges courantes annuelles : 3 677 €/an
Annonce proposée par
IAD David Dupont
Performances énergétiques et climatiques
312
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
65*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
65
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 590 et 3 560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).