Appartement en vente - Reims
Reims : Appartement 5 pièces de 75 m² - Séjour de 21 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Terrasse Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 5 pièces Reims
iad France - Mickaël Lefevre vous propose: A visiter absolument à Reims, appartement T3 de 75 m2 grande terrasse et stationnement privatif – Idéal jeune couple ou primo-accédant.
Situé au premier étage d'une petite copropriété calme, cet appartement vous séduira par sa configuration fonctionnelle et son excellent état général.
L'entrée s'ouvre sur un couloir desservant :
•Une salle d'eau moderne,
•Des WC séparés,
•Une cuisine indépendante entièrement équipée.
Un placard intégré complète cet espace pratique. La pièce de vie lumineuse donne accès à une agréable terrasse carrelée de 12 m2, idéale pour profiter des beaux jours et déjeuner à l'extérieur.
Côté nuit, un couloir mène à deux chambres et un espace bureau adapté au télétravail pouvant faire office de troisième chambre (8 m2). Cet agencement conviendra parfaitement à une vie familiale ou à un jeune couple primo accédant.
En annexes :
•Une cave privative d'environ 6m 2
•Une place de stationnement extérieure privative
•Un local à vélo commun
Atouts supplémentaires :
•Faibles charges de copropriété
•Fenêtres PVC double vitrage
•Fibre optique installée
•Prises RJ45 dans toutes les pièces
•Carrelage refait à neuf
Un bien clé en main, alliant confort, praticité et modernité. Une opportunité sans tarder !
Contactez moi rapidement pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 533538831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au premier étage d'une petite copropriété calme, cet appartement vous séduira par sa configuration fonctionnelle et son excellent état général.
L'entrée s'ouvre sur un couloir desservant :
•Une salle d'eau moderne,
•Des WC séparés,
•Une cuisine indépendante entièrement équipée.
Un placard intégré complète cet espace pratique. La pièce de vie lumineuse donne accès à une agréable terrasse carrelée de 12 m2, idéale pour profiter des beaux jours et déjeuner à l'extérieur.
Côté nuit, un couloir mène à deux chambres et un espace bureau adapté au télétravail pouvant faire office de troisième chambre (8 m2). Cet agencement conviendra parfaitement à une vie familiale ou à un jeune couple primo accédant.
En annexes :
•Une cave privative d'environ 6m 2
•Une place de stationnement extérieure privative
•Un local à vélo commun
Atouts supplémentaires :
•Faibles charges de copropriété
•Fenêtres PVC double vitrage
•Fibre optique installée
•Prises RJ45 dans toutes les pièces
•Carrelage refait à neuf
Un bien clé en main, alliant confort, praticité et modernité. Une opportunité sans tarder !
Contactez moi rapidement pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 533538831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 84
- Charges courantes annuelles : 1 260 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
219
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 270 et 1 770 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).