Appartement en vente - Reims
265 000 € *
Appartement 5 pièces de 150 m² - Proche commerces - Parking collectif - Reims
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 5 pièces Reims
iad France - Stephanie Dumas vous propose: À la découverte d'un appartement plein de charme et d'originalité !
Situé aux portes du centre-ville à seulement 800 mètres de la cathédrale de Reims cet appartement atypique de 150 m² ne manque pas de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie baignée de lumière et réchauffée par une cheminée, un véritable cocon pour vos soirées.
La cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'un espace buanderie et d'un garde-manger, alliant praticité et confort au quotidien.
Côté nuit, le bien offre quatre chambres, dont trois mansardées pleines de charme, ainsi qu'une suite parentale généreuse avec salle de bain privative.
Une seconde salle de bain et des toilettes indépendantes viennent compléter l'ensemble.
Vous bénéficierez également d'une cave, et pour le stationnement, un abonnement trimestriel vous permettra de vous garer au pied de la résidence.
Le bien est à rafraîchir dans son ensemble vous permettant de le mettre à votre gout. (Restants à faire l'électricité et quelques velux à changer)
Secteur géographique prisé, idéal pour investissement ou résidence principale.
Situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée et pleine de cachet, sans ascenseur dans un immeuble où la façade ne manque pas de charme.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.33€ par mois (soit 1288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 879259091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé aux portes du centre-ville à seulement 800 mètres de la cathédrale de Reims cet appartement atypique de 150 m² ne manque pas de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie baignée de lumière et réchauffée par une cheminée, un véritable cocon pour vos soirées.
La cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'un espace buanderie et d'un garde-manger, alliant praticité et confort au quotidien.
Côté nuit, le bien offre quatre chambres, dont trois mansardées pleines de charme, ainsi qu'une suite parentale généreuse avec salle de bain privative.
Une seconde salle de bain et des toilettes indépendantes viennent compléter l'ensemble.
Vous bénéficierez également d'une cave, et pour le stationnement, un abonnement trimestriel vous permettra de vous garer au pied de la résidence.
Le bien est à rafraîchir dans son ensemble vous permettant de le mettre à votre gout. (Restants à faire l'électricité et quelques velux à changer)
Secteur géographique prisé, idéal pour investissement ou résidence principale.
Situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée et pleine de cachet, sans ascenseur dans un immeuble où la façade ne manque pas de charme.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.33€ par mois (soit 1288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 879259091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 265 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 36
- Charges courantes annuelles : 1 288 €/an
Annonce proposée par
IAD Stephanie DUMAS
Performances énergétiques et climatiques
249
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 240 et 3 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).