Appartement en vente - Reims
427 000 € *
5 pièces de 128 m² - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Reims
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 46 m² Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 5 pièces Reims
iad France - Quentin HORENS vous propose: Reims Cathédrale – Rue Voltaire
Dans une petite copropriété de standing de seulement 3 propriétaires, découvrez ce superbe appartement type 5 de 128,75 m² offrant confort, luminosité et beaux volumes.
Espace de vie : Une entrée avec placard s'ouvre sur un vaste séjour de 46 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et sa loggia de 7 m². Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant et arrière-cuisine de 7 m².
Espace nuit : Deux spacieuses chambres de 18 m² et 16 m², une salle d'eau, une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi qu'un WC indépendant, possibilité de créer une troisième chambre en cloisonnant simplement une partie du salon séjour.
Prestations : Chauffage collectif au fioul, menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques pour la plupart.
Atouts supplémentaires :
Une cave saine de 30 m²
Un garage de 25 m² avec atelier attenant et porte motorisée, rare dans le secteur !
Situation idéale à deux pas de la Cathédrale, alliant standing, confort et praticité.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273€ par mois (soit 3276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 227 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans une petite copropriété de standing de seulement 3 propriétaires, découvrez ce superbe appartement type 5 de 128,75 m² offrant confort, luminosité et beaux volumes.
Espace de vie : Une entrée avec placard s'ouvre sur un vaste séjour de 46 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et sa loggia de 7 m². Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant et arrière-cuisine de 7 m².
Espace nuit : Deux spacieuses chambres de 18 m² et 16 m², une salle d'eau, une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi qu'un WC indépendant, possibilité de créer une troisième chambre en cloisonnant simplement une partie du salon séjour.
Prestations : Chauffage collectif au fioul, menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques pour la plupart.
Atouts supplémentaires :
Une cave saine de 30 m²
Un garage de 25 m² avec atelier attenant et porte motorisée, rare dans le secteur !
Situation idéale à deux pas de la Cathédrale, alliant standing, confort et praticité.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273€ par mois (soit 3276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 227 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 427 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 9
- Charges courantes annuelles : 3 276 €/an
Annonce proposée par
IAD Quentin HORENS
Performances énergétiques et climatiques
227
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
58*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
58
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 430 et 4 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).