Appartement 5 pièces de 115 m² - Séjour de 45 m² - Balcon - Proche commerces - Reims

iad France - Audrey COLNAT vous propose: Proche avenue d'Epernay, à proximité de la gare Champagne Ardennes TGV, du CHU et de la polyclinique de Bezannes, venez découvrir ce superbe appartement élevé au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété de standing.
La luminosité et l'ouverture vers l'extérieur sont les points forts de ce bien. Chaque pièce de l'appartement dispose d'un balcon. Pour l'espace de vie, vous trouverez une vaste entrée, un salon séjour spacieux de 45m2 avec plusieurs accès balcons, une cuisine récente et entièrement équipée.
L'espace nuit vous offre deux belles chambres spacieuses, une salle de douche moderne, un WC et une pièce noire aménagée en dressing.
Côté confort, des menuiseries récentes en double vitrage avec volet roulants électrique, un chauffage collectif avec répartiteurs et un entretien soigné.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Et pour profiter davantage des extérieurs, un grand parc arboré privatif est à votre disposition.
A proximité, vous disposerez des transports, des écoles et des commerces.
Les charges comprennent tout (chauffage, eau, entretien des communs, ascenseur, gardien), il ne reste que l'électricité de consommation courante. Le chauffage dispose de répartiteurs de charges permettant une consommation suivie et maitrisée.
A découvrir rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey COLNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 892795584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.