5 pièces de 101 m² - Séjour de 23 m² - Terrasse - Duplex - Reims

iad France - Isabelle Rubino vous propose: DUPLEX - 4 CHAMBRES - REIMS MURIGNY -
Bienvenue dans ce superbe duplex situé à proximité du parc Pierre Mendès France, secteur Murigny Nord à Reims, offrant une surface de 100m² environ, où le calme et la modernité se marient pour créer un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un double séjour avec accès à la terrasse / loggia et au jardinet, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée apporte une touche moderne et fonctionnelle à l'espace de vie.
Une pièce avec rangements, emplacement pour la machine à laver et un WC, complète ce niveau.
A l'étage le palier distribue 4 chambres (dont une avec balcon), un espace pour dressing, un placard et une salle de bain moderne.
Vous profiterez de tous les avantages de la ville à portée de main : commerces, écoles, transports en commun, accès routier et autoroutier...
Une véritable opportunité de vivre à Reims tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable.
Ce bien d'exception ne manquera pas de vous séduire par ses prestations et son emplacement.
Un box en sous-sol sécurisé est inclus pour votre plus grand confort.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce duplex à Reims. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rubino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 823139621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.