4 pièces de 98 m² - Séjour de 30 m² - Duplex - Proche commerces - Reims

Je vous propose de découvrir ce bel appartement en duplex de 98 m2 surface au sol, 78,5 m2 loi carrez, rénové, dans le secteur Comédie, proche du centre ville. Lumière traversante.

Ce bien se compose au premier niveau d'une entrée lumineuse et spacieuse, d'un grand salon-salle à manger de 29 m2, d'une cuisine aménagée, petit cellier et wc.
A l'étage, un palier vous donne l'accès à deux grandes et jolies chambres mansardées avec rangements, 14 et 20 m2, à un dressing, à des wc et à une salle de bains qui peut accueillir machine à laver et sèche linge.

Petite copropriété avec faibles charges.
Possibilité d'acquérir une place de stationnement dans un parking sécurisé à deux pas de l'immeuble.

Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 173 842 - Greffe de REIMS) Corinne GOMERIEUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.968436